Kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua tại Hàn Quốc

Thẩm định pháp lý kỹ càng là bước không thể bỏ qua để tránh những rủi ro tài chính nghiêm trọng khi mua bất động sản tại Hàn Quốc.

Kiểm tra quyền sở hữu

Cần xác minh người bán có đúng là chủ sở hữu hợp pháp của bất động sản, tra cứu thông tin đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan đăng ký bất động sản địa phương.

Kiểm tra thế chấp và tranh chấp

• Kiểm tra bất động sản có đang bị thế chấp ngân hàng không.
• Xác minh không có tranh chấp pháp lý liên quan.
• Kiểm tra các khoản nợ thuế bất động sản chưa thanh toán (nếu có).

Yêu cầu giấy tờ pháp lý gốc

Nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý gốc liên quan đến bất động sản để đối chiếu, tránh trường hợp giấy tờ giả mạo hoặc không đầy đủ.

Nhờ chuyên gia hỗ trợ thẩm định

Với giao dịch giá trị lớn, nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm hỗ trợ thẩm định pháp lý trước khi quyết định mua.

Câu hỏi thường gặp

Làm sao biết bất động sản có đang thế chấp không?

Có thể tra cứu thông tin này tại cơ quan đăng ký bất động sản địa phương hoặc nhờ công ty môi giới, luật sư kiểm tra giúp trước khi giao dịch.

Mua nhà đang có tranh chấp có rủi ro gì?

Rủi ro rất cao về mặt pháp lý và tài chính, nên tuyệt đối tránh mua bất động sản đang có tranh chấp chưa được giải quyết rõ ràng.