Huấn luyện viên Yang Chi-seung ra tòa vì cáo buộc sử dụng trái phép cơ sở công cộng

Vụ việc liên quan đến huấn luyện viên thể hình nổi tiếng Yang Chi-seung và cáo buộc “lừa đảo tiền thuê” tại phòng gym Nonhyeon-dong đã chính thức được đưa ra xét xử tại tòa án. Sau khi bị tòa án ra lệnh phạt hành chính, ông Yang đã yêu cầu một phiên tòa chính thức để làm rõ trắng đen.

Vụ việc và bối cảnh tại Gangnam-gu

Ông Yang Chi-seung là một huấn luyện viên thể hình có tiếng tại Hàn Quốc, được nhiều người biết đến qua các chương trình truyền hình và hoạt động trong ngành fitness. Vụ kiện pháp lý hiện tại xoay quanh việc ông Yang bị cáo buộc vi phạm Đạo luật Quản lý Tài sản Nhà nước và Hàng hóa Công cộng khi vận hành một phòng tập gym tại một tòa nhà bãi đỗ xe công cộng ở khu vực Nonhyeon-dong, quận Gangnam, Seoul. Tòa nhà này thuộc dạng cơ sở công cộng được xây dựng theo mô hình “đóng góp – chuyển giao – vận hành” (BTO - Build-Transfer-Operate). Theo mô hình BTO, một nhà đầu tư tư nhân sẽ chịu trách nhiệm xây dựng cơ sở hạ tầng, sau đó được phép vận hành trong một khoảng thời gian nhất định để thu hồi vốn đầu tư, rồi cuối cùng chuyển giao quyền sở hữu và quản lý hoàn toàn cho chính quyền địa phương (trong trường hợp này là chính quyền quận Gangnam). Theo cáo trạng của cơ quan công tố, ông Yang đã ký hợp đồng thuê với một công ty phát triển vào năm 2018 và bắt đầu kinh doanh phòng gym tại địa điểm này.

Cáo buộc và diễn biến pháp lý

Cơ quan công tố cho rằng, sau khi thời hạn quản lý của nhà đầu tư tư nhân kết thúc vào tháng 11 năm 2022, ông Yang vẫn tiếp tục sử dụng tòa nhà này để kinh doanh phòng gym mà không có hợp đồng hợp lệ hoặc sự cho phép của chính quyền quận Gangnam. Hành vi này được xem là sử dụng trái phép tài sản công và thu lợi bất chính. Ban đầu, tòa án đã ra lệnh phạt hành chính 1 triệu won đối với ông Yang thông qua một “lệnh tóm tắt” (약식명령 - yaksimyeongnyeong). Đây là một quy trình pháp lý tại Hàn Quốc cho phép tòa án đưa ra phán quyết dựa trên hồ sơ mà không cần xét xử công khai, thường áp dụng cho các tội danh ít nghiêm trọng. Tuy nhiên, ông Yang đã không chấp nhận phán quyết này và yêu cầu một “phiên tòa chính thức” (정식재판 - jeongsikjaepan). Việc yêu cầu xét xử chính thức là quyền của bị cáo khi không đồng tình với lệnh tóm tắt, nhằm yêu cầu tòa án xem xét lại vụ việc một cách đầy đủ hơn thông qua các phiên điều trần và tranh tụng công khai. Phiên tòa công khai đầu tiên đã diễn ra vào ngày 9 tháng 7, do Thẩm phán Lee Ho-seon thuộc Tòa án Hình sự số 3 Tòa án Trung tâm Seoul chủ trì.

Lập luận từ phía ông Yang và ý nghĩa đối với người Việt tại Hàn Quốc

Tại phiên tòa, ông Yang đã trình bày lập luận bảo vệ mình. Theo thông tin ban đầu, ông cho rằng chính quyền quận Gangnam và bên cho thuê đã... (thông tin nguồn bị cắt ở đây và không cung cấp thêm chi tiết). Điều này ngụ ý rằng ông Yang có thể tin rằng mình có một thỏa thuận thuê hợp lệ hoặc có sự hiểu lầm về việc chuyển giao quyền quản lý tài sản. Mặc dù vụ việc này không trực tiếp liên quan đến cộng đồng người Việt tại Hàn Quốc, nhưng nó là một ví dụ điển hình về những phức tạp trong các hợp đồng thuê nhà hoặc sử dụng tài sản tại Hàn Quốc, đặc biệt là khi liên quan đến các cơ sở công cộng hoặc các mô hình đầu tư đặc biệt như BTO. Đối với người Việt đang sinh sống và làm việc tại Hàn Quốc, vụ việc này một lần nữa nhắc nhở về tầm quan trọng của việc hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, đặc biệt là các loại hợp đồng “jeonse” (thuê nhà đặt cọc một lần) hoặc “wolse” (thuê nhà trả tiền hàng tháng) phổ biến. Dù vụ của ông Yang liên quan đến tài sản công và luật quản lý tài sản, thuật ngữ “전세사기” (lừa đảo tiền thuê/tiền cọc) trong tiêu đề gốc cho thấy sự nhạy cảm của công chúng về các tranh chấp liên quan đến tiền đặt cọc lớn. Điều này càng nhấn mạnh sự cần thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu tài sản, thời hạn hợp đồng, và các quy định pháp luật liên quan để tránh những rủi ro pháp lý không đáng có.